<p>PROPIEDAD EXCLUSIVA EN VENTA| Bª GÓMEZ| SANTA ROSA DE CALAMUCHITA</p><p>Un refugio único al pie de las Sierras Chicas, con una superficie total de 112 hectáreas y 7.401 m², ubicada sobre Ruta N°5, a sólo 3 minutos del centro comercial y a pocos pasos de la estación YPF.</p><div><br></div><div>Esta propiedad combina privacidad, naturaleza y confort, en una de las zonas más buscadas del valle.</div><div><br></div><div>Casa Principal<div><br></div><div>Planta Alta</div><div>- Amplio living con grandes ventanales, persianas eléctricas y una vista panorámica incomparable.</div><div>- Acogedora biblioteca con hogar a leña, ideal para disfrutar momentos de lectura y descanso.</div><div>- Cocina y comedor integrados.</div><div>- Tres habitaciones (la principal con baño en suite).</div><div>- Tres baños.</div><div>- Calefacción central en todos los ambientes.</div><div><br></div><div>Planta Baja</div><div>- Dormitorio con capacidad para 3 o 4 personas.</div><div>- Baño completo.</div><div>- Lavadero de gran tamaño.</div><div>- Cochera cubierta para dos autos.</div><div><br></div><div>Dependencia adicional:</div><div>- Dos habitaciones, un baño y una cocina, perfecta para personal o visitas.</div><div><br></div><div>Casa de Huéspedes</div><div>- Dos habitaciones.</div><div>- Cocina-comedor.</div><div>- Un baño.</div><div><br></div><div>Exteriores y Servicios</div><div>- Piscina de 11 x 19 m, rodeada de naturaleza y vistas abiertas.</div><div>- Dos galpones para vehículos o almacenamiento.</div><div>- Helipuerto privado.</div><div>- Superficie cubierta total: 551 m².</div><div>- Frente sobre Ruta N°5: 340 m, con acceso principal a la vivienda.</div><div>- Servicios de luz y agua.</div><div>- Gas natural disponible a pocos metros.</div><div><br></div><div>Un lugar excepcional que combina elegancia, amplitud y conexión con la naturaleza, ideal para residencia privada, desarrollo turístico o inversión de alto nivel.</div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold;">Escritura inmediata.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Jose I. Fotheringham</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"> MP. - CPI 7563</span></div><div><br></div></div><div><br></div><p> <br> </p><br> <br>

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